昨日“南京綠色燈塔”項目主體工程成功結頂 工人們正在重新架設腳手架 為加裝“三玻兩腔”玻璃幕墻做準備
南京新地標、第一座逼近“零能耗建筑”的“南京綠色燈塔”項目，主體工程昨天順利結頂。這座建筑設計領(lǐng)域先進(jìn)技術(shù)“集大成”地標工程，將沖刺國內、國際兩大頂級認證——“中國綠色建筑三星認證”和“美國LEED綠色建筑金級認證”，預計明年春節前建成投用。
位于南京高新區秀水路以北的“南京綠色燈塔”，是中丹合作示范項目。占地面積9456平方米，地上3層，地下1層，設計高度為23.45米。頗似裱花蛋糕的圓柱體外形，設計靈感來(lái)自丹麥哥本哈根大學(xué)的綠色燈塔，由丹麥COWI咨詢(xún)公司和筑土（北京）建筑公司聯(lián)袂設計。
“圓柱體設計確保了建筑各立面******限度的采光和通風(fēng)，外表呈鋸齒狀分布的玻璃幕墻，角度因光照強度不同而不同，在采集太陽(yáng)能即時(shí)數據變化的同時(shí)，有效杜絕了玻璃幕墻導致的光污染。”項目合作方、COWI（北京）咨詢(xún)公司項目經(jīng)理劉鋒介紹說(shuō)，建筑主體采用型鋼混凝土結構，在有效提升承載力、抗震性能的同時(shí)，也大幅減少了鋼材和混凝土的用量。至于項目中的別別竅，劉鋒稱(chēng)“多到根本數不過(guò)來(lái)”。因為，就連一扇窗戶(hù)的朝向、面積、高度，都經(jīng)過(guò)了精確計算，既保證最充足的進(jìn)光量，又有效減少熱負荷。
項目取名“南京綠色燈塔”，倡導的是環(huán)保、節能、可持續的理念。“建筑內部沒(méi)有傳統空調，制冷供暖依靠的是全新的地源熱泵技術(shù)。”該項目管理公司工程師李剴說(shuō)，每層樓板厚度為30厘米，中間預埋了具有蓄冷蓄熱功能的TABS（熱輻射管道系統），分別與地下21口100米深井里的U形管相連。冬季，熱泵機組從巖土體中吸收熱量，向建筑物供暖；夏季，熱泵機組從室內吸收熱量并轉移釋放到地源中，實(shí)現建筑物空調制冷。
“整座建筑密布無(wú)數個(gè)智能傳感器，光照、溫度、濕度、二氧化碳濃度等的細微變化，均實(shí)時(shí)傳送到智能管理平臺。”李剴說(shuō)，通風(fēng)系統更為精妙，采用的是“變風(fēng)量”新風(fēng)系統。由于外中空、內真空的“三玻兩腔”玻璃幕墻，實(shí)現了有效隔熱和保暖，因此智能側窗與天窗，便承擔了聯(lián)動(dòng)通風(fēng)功能。其中，中庭上大下小的漸開(kāi)型旋轉樓梯，發(fā)揮了類(lèi)似煙囪的“拔風(fēng)”作用，把溫濕度適宜的新風(fēng)帶到每個(gè)角落。
作為第一座逼近“零能耗”標準的建筑，項目充分收集利用雨水、風(fēng)能等自然資源，依靠主動(dòng)式設計，把節能降耗做到了極致。江蘇建科建設監理公司工程師侯文東介紹說(shuō)，在建筑的頂部和周邊，均有機鋪設了太陽(yáng)能光伏發(fā)電裝置。值得一提的是天窗系統，采用的是全球領(lǐng)先的VELUX（威盧克斯）太陽(yáng)能動(dòng)力窗技術(shù)，智能開(kāi)關(guān)完全由太陽(yáng)能供電。
“經(jīng)過(guò)反復測算，依靠光伏發(fā)電裝置，建筑本身正常運轉無(wú)需借助于外部供電。”劉鋒說(shuō)，即使加裝大量外加設備，進(jìn)駐大量人員辦公，正常運轉的******能耗也將低于25千瓦時(shí)/平方米·年，約為一般綠色建筑能耗的六分之一。此外，通過(guò)綜合考量項目的地理位置條件，燈塔周邊將建成綠色公園，整體上與自然融為一體。
項目的“高大上”，并不意味著(zhù)造價(jià)的“離譜”。李剴說(shuō)，從目前測算的情況看，項目造價(jià)大約比普通節能建筑造價(jià)每平方米貴1000元左右；按照目前的進(jìn)度推算，建成投用時(shí)間為明年春節前。高新區管委會(huì )常務(wù)副主任閔一峰透露，這一全新綠色地標建筑，將用作南京高新區規劃展覽館。